¿Quieres comprar en Andalucía o en Canarias, pero sin enfrentarte tú solo a fichas de inmuebles, notas simples y citas en la notaría? Te acompañamos como comprador. La inmobiliaria trabaja para el vendedor; nosotros trabajamos para ti.
De qué nos encargamos por ti
Búsqueda
- Perfil de búsqueda y presupuesto con los gastos de compra incluidos
- Preselección entre portales y ofertas de inmobiliarias
- Valoración honesta de la ubicación y el precio
Revisión
- Visitas sobre el terreno o por videollamada en tu nombre
- Nota simple del Registro, deudas, licencias
- Revisión jurídica a cargo de un abogado independiente
Compra
- Negociación y contrato de reserva
- Organización del NIE, la cuenta bancaria y los pagos
- Cita en la notaría, entrega de llaves, cambio de titular de luz y agua
Así funciona
Primera llamada
Gratis: ¿qué buscas, con qué presupuesto y en qué plazo?
Encargo de búsqueda
Acuerdo por escrito con honorarios claros.
Búsqueda y revisión
Preselección, visitas, revisión con abogado.
Notaría
Compra, entrega y todo lo organizativo posterior.
Cuánto cuesta
Acompañamiento al comprador
Desde la búsqueda hasta la entrega de llaves.
2 % del precio de compra
Mínimo 3.900 €. Los honorarios se acuerdan por escrito antes de empezar.
Servicios sueltos
- Visita en tu nombre sobre el terreno, con vídeo120 €
- NIE, servicio completo390 €
- NIE desde el extranjero con poder notarial490 €
Abogado, notaría, Registro e impuestos se pagan aparte. La revisión jurídica la hace un abogado español independiente.
¿Con qué impuestos tienes que contar?
Al precio de compra se suman impuestos que varían según la comunidad autónoma y el tipo de inmueble. La calculadora te muestra el orden de magnitud. Todos los detalles están en la guía Gastos de compra en Andalucía y Canarias.
Calculadora: impuestos al comprar un inmueble
Tipos generales, a octubre de 2026. Andalucía: ITP 7 %, en obra nueva IVA 10 % y AJD 1,2 %. Canarias según la Agencia Tributaria Canaria: ITP 6,5 %, en obra nueva IGIC 7 % y AJD 0,75 %, compruébalo antes de comprar. No se incluyen tipos reducidos para casos especiales. Notaría, registro y asesores según presupuesto.
Preguntas frecuentes
¿Por qué necesito a alguien más, además de la inmobiliaria?
En España, a la inmobiliaria suele pagarla el vendedor y defiende sus intereses. Un acompañamiento al comprador revisa el inmueble y el precio desde tu punto de vista y se asegura de que todo esté aclarado antes de firmar.
¿Puedo comprar sin viajar a España?
Mucho se puede preparar a distancia: preselección, visita por videollamada, NIE con poder notarial. A la firma en la notaría vienes tú o das un poder.
¿Necesito un NIE para comprar?
Sí. Sin NIE no puedes comprar un inmueble en España. Cómo conseguirlo lo explicamos en Solicitar el NIE.
¿En qué regiones acompañáis?
En Andalucía y en Canarias. Qué lugares encajan contigo te lo muestra el buscador de lugares.