¿Tienes un piso o una casa en Andalucía o en Canarias y no siempre estás allí? Nos ocupamos de que todo funcione: revisiones, operarios, facturas y plazos.
De qué nos encargamos por ti
Casa y piso
- Servicio de llaves y visitas de control periódicas
- Ventilar, revisar el agua y la luz, fotos para ti
- Preparación antes de tu llegada
Operarios y daños
- Pedir y comparar presupuestos
- Acompañar las citas en persona y dar el visto bueno a los trabajos
- Contacto con el seguro y el administrador de fincas
Pagos y plazos
- Control del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), la basura y los gastos de comunidad
- Traducir el correo y las cartas de la administración
- Declaración de la renta de no residentes a través de una gestoría
Impuestos como propietario sin residencia en España
Quien no es residente fiscal en España presenta por su inmueble, por regla general, la declaración del Modelo 210 cada año, aunque el piso no esté alquilado. A ello se suman el IBI del ayuntamiento y, según el valor, el impuesto sobre el patrimonio. Lo organizamos con una gestoría y te recordamos los plazos. Más información en la guía Impuestos en España.
Cuánto cuesta
Cuota mensual según el inmueble y el alcance, por ejemplo una visita de control al mes o un servicio integral. Después de la primera conversación recibes un presupuesto por escrito con precio cerrado.
Los operarios, la gestoría y las tasas de terceros los pagas directamente.
Preguntas frecuentes
¿Alquiláis mi piso?
No, no somos intermediarios. Si quieres alquilarlo a turistas, te ayudamos con la licencia y el registro; consulta Alquiler vacacional.
¿En qué regiones os ocupáis de inmuebles?
En Andalucía y en Canarias. Si visitamos tu inmueble con regularidad nosotros mismos o trabajamos con colaboradores locales, lo aclaramos en la primera conversación.
¿Tengo que hacer la declaración aunque no tenga ingresos por alquiler?
Por regla general, sí: para los inmuebles de no residentes de uso propio o vacíos, España aplica una renta imputada. La gestoría revisa tu caso.