Mudarse a Canarias: costes, islas, trabajo y consejos (2026)

En resumen: Canarias es España, pero con reglas propias: en lugar del 21 % de IVA se aplica el IGIC, normalmente del 7 %, los paquetes desde Alemania pasan por aduana y, como residente, vuelas y viajas en barco dentro de España con un 75 % de descuento. Tenerife y Gran Canaria ofrecen gran ciudad, trabajo y hospitales; Lanzarote y Fuerteventura, sol y viento; La Palma, La Gomera y El Hierro, tranquilidad y naturaleza. Los alquileres rondan de media los 15,2 euros por metro cuadrado (Idealista, septiembre de 2026), por encima del nivel andaluz.

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¿Qué es distinto en Canarias respecto a la península?

Legalmente, en Canarias vives en España y en la UE. Para el NIE, el padrón, los impuestos sobre la renta y la Seguridad Social rigen las mismas normas que en Málaga o Granada. Pero algunas diferencias marcan mucho el día a día, y conviene que las conozcas antes de mudarte.

IGIC en lugar de IVA: un territorio fiscal especial

Canarias no forma parte del territorio de IVA de la UE. En lugar del IVA español, la Agencia Tributaria Canaria recauda el IGIC (Impuesto General Indirecto Canario). El tipo general es del 7 %, mientras que en la península pagas el 21 %. Los alimentos básicos, el agua, los libros y los medicamentos tributan al 0 %, para algunos ámbitos existe un tipo reducido del 3 % y para vehículos, alcohol, joyas y tabaco hay tipos más altos. En el día a día lo notas en muchos precios, por ejemplo en la electrónica.

Para los trabajadores por cuenta propia esto significa que tienes dos haciendas: la Agencia Tributaria estatal para el IRPF y la canaria para el IGIC. Desde el 1 de julio de 2026, los pequeños empresarios con una facturación de hasta 50.000 euros pueden renunciar a repercutir el IGIC a través del REPEP. La Zona Especial Canaria (ZEC), con un 4 % de Impuesto sobre Sociedades, solo se aplica a sociedades de nueva creación, no a autónomos. Todo en detalle en Autónomo en Canarias: IGIC, REPEP, ZEC.

Paquetes y aduana

Como Canarias está fuera del territorio de IVA de la UE, un paquete desde Alemania o Austria es fiscalmente una importación. Necesita una declaración aduanera (DUA), según la mercancía se aplican el IGIC y el arbitrio canario a la importación AIEM, y muchas empresas de mensajería cobran una tasa por el despacho. Eso cuesta tiempo y dinero.

• Algunas tiendas online no envían a Canarias o solo con recargo.
• Los paquetes se quedan a veces varios días en aduana hasta que se tramita la declaración.
• Las compras grandes suelen salirte más baratas y rápidas directamente en la isla.
• Para el menaje de la mudanza y los coches hay reglas propias, acláralas antes del transporte.

Si quieres traer un coche desde Alemania, tienes que declararlo en la aduana de Canarias como importación. En una mudanza está exento de IGIC bajo ciertas condiciones (entre otras, al menos seis meses de propiedad); si no, se paga IGIC. Más sobre el cambio de matrícula y el carnet en Coche y carnet de conducir en España.

Descuento de residente: 75 % en vuelos y ferris

Si estás empadronado en Canarias, tienes un 75 % de descuento en vuelos y ferris entre las islas y a la península. La base es un real decreto estatal de 2018 que fijó el porcentaje en el 75 % de forma indefinida. Como ciudadano de la UE necesitas para ello el padrón en un municipio canario y tu documento de identidad o pasaporte. Al reservar, los datos se comprueban normalmente de forma automática; si no, enseñas en el aeropuerto un certificado de empadronamiento para viajes del ayuntamiento. Los vuelos a Alemania o Austria no tienen descuento. Además hay rebajas para residentes en parques nacionales, museos y en el autobús.

La vida en una isla

En una isla planificas de otra manera. No hay tren: si quieres salir, vuelas o coges el ferri. Los recambios, los muebles y los médicos especialistas, en las islas pequeñas, a menudo solo están en Tenerife o Gran Canaria. El reloj va una hora por detrás de Alemania y Austria, así que si teletrabajas con clientes alemanes tu día empieza antes. Y el agua escasea: en el aeropuerto de Gran Canaria caen solo 151 mm de lluvia al año, en Santa Cruz de Tenerife 226 mm. Gran parte del agua potable procede de desaladoras.

Las siete islas en breve

Cada isla es un mundo propio, con su propio gobierno insular (Cabildo), su propia red de guaguas y su propio nivel de precios. Los alquileres proceden de los informes de Idealista de septiembre de 2026. Para algunas islas, Idealista no publica datos por municipios.

Tenerife

La isla más grande y más poblada, con 955.063 habitantes. El norte, en torno a Santa Cruz, La Laguna y Puerto de la Cruz, es verde, de carácter muy español y más nublado; el sur, en torno a Adeje y Arona, soleado y turístico. Alquileres: Santa Cruz 14,0, La Laguna 12,7, La Orotava 11,4, Adeje 19,0 euros/m². Dos aeropuertos, universidad, grandes hospitales. Más detalles en Mudarse a Tenerife.

Gran Canaria

Con 863.943 habitantes, justo detrás, con Las Palmas como mayor ciudad de Canarias. El norte y el este son vida cotidiana y gran ciudad; el sur, en torno a Maspalomas y Mogán, sol y vacaciones. Alquileres: Las Palmas 14,6, Telde 11,6, Arucas 9,9, Mogán 21,3 euros/m². Colegio alemán, universidad, muchos vuelos directos. Más detalles en Mudarse a Gran Canaria.

Lanzarote

La isla volcánica del este tiene 163.467 habitantes y la definen la lava negra, las casas blancas y mucho viento. En 2024 fue la que más creció en porcentaje de todas las islas. Para alquileres no hay valores por municipio en el informe de Idealista; los precios de compra están en 2.506 euros/m² en Arrecife y en 4.260 euros/m² en Tías. Tranquila, cuidada, pero con pocos empleos fuera del turismo. Más en Mudarse a Lanzarote.

Fuerteventura

Playas largas, viento, deportes acuáticos y mucho espacio: Fuerteventura tiene 127.043 habitantes y es la isla de surfistas, kiters y de todos los que necesitan espacio. Alquileres: La Oliva, con Corralejo, 18,8 euros/m²; la capital, Puerto del Rosario, 12,3 euros/m². La atención médica para casos especializados suele estar en Gran Canaria. Más en Mudarse a Fuerteventura.

La Palma

La isla verde del oeste, con 85.104 habitantes: montañas escarpadas, bosques, noches despejadas para mirar las estrellas. La erupción volcánica de 2021 destruyó unos 2.988 edificios en el oeste de la isla, y sus consecuencias en el mercado de la vivienda se notan todavía hoy. No hay valores de Idealista para alquileres. Ideal para amantes de la naturaleza con ingresos independientes de la ubicación. Más en Mudarse a La Palma.

La Gomera

Con 22.436 habitantes, pequeña, silenciosa y verde, con la laurisilva de Garajonay y barrancos profundos. Valle Gran Rey atrae desde hace mucho a quienes buscan otra vida. El ferri a Tenerife tarda unos 50 minutos. Quien vive aquí organiza muchas cosas a través de Tenerife. Impresiones en Consejos para La Gomera.

El Hierro

La isla más pequeña y occidental tiene 11.806 habitantes. Auténtica, tranquila, muy apreciada por los buceadores. Para vivir aquí necesitas ganas de aislamiento y paciencia, porque los especialistas médicos, los organismos con funciones específicas y la variedad en las compras suelen estar solo en Tenerife. Más en El Hierro.

Isla	Habitantes	Ejemplo de alquiler	Ideal para
Tenerife	955.063	Santa Cruz 14,0 euros/m²	Familias, profesionales, jubilados
Gran Canaria	863.943	Las Palmas 14,6 euros/m²	Urbanitas, familias, jubilados
Lanzarote	163.467	sin valores de Idealista	Quienes buscan calma, creativos
Fuerteventura	127.043	Puerto del Rosario 12,3 euros/m²	Deportistas acuáticos, teletrabajadores
La Palma	85.104	sin valores de Idealista	Amantes de la naturaleza
La Gomera	22.436	sin valores de Idealista	Quienes buscan otra vida, senderistas
El Hierro	11.806	sin valores de Idealista	Buceadores, ermitaños

Habitantes: ISTAC, a finales de 2024. Si dudas entre las dos islas grandes, lee la comparativa Tenerife o Gran Canaria.

¿Cuánto cuesta vivir en Canarias?

El alquiler es el gasto más grande y sigue subiendo: la media canaria estaba en septiembre de 2026 en 15,2 euros/m², un cuatro por ciento más que el año anterior. En municipios turísticos como Adeje, Mogán o San Bartolomé de Tirajana son de 19 a 21 euros; en localidades sin turismo como Arucas, La Orotava o Puerto del Rosario, unos 10 a 12 euros. Para comparar: Granada está en 10,8 y Málaga en 16,5 euros/m².

Según el INE, los hogares canarios gastaron en 2025 una media de 12.652 euros por persona al año, algo más que en Andalucía, con 12.197 euros. Más baratos que en la península son los productos con IGIC bajo y la gasolina: la sin plomo costaba en junio de 2026, según la CNMC, 1,441 euros por litro en Canarias y 1,488 euros en la península. Más caros suelen ser los productos importados, los paquetes y todo lo que en las islas pequeñas llega primero en barco. Para usuarios frecuentes con residencia, las guaguas en Tenerife y Gran Canaria son gratis en 2026. Encontrarás una calculadora de costes detallada en Coste de vida en España.

Trabajo, jubilación y familia en Canarias

Canarias vive del turismo. La tasa de paro estaba en el 2.º trimestre de 2026 en el 11,6 %, y el salario bruto anual medio en 2024 en 25.120 euros, por debajo de la media española de 29.540 euros (INE). Tienen buenas oportunidades las personas con español y otros idiomas en hostelería, turismo, inmobiliarias y servicios para residentes. Quien mejor vive es quien trae sus propios ingresos: empleados en remoto, autónomos con clientes en Alemania o Austria y jubilados. Más en Trabajar en España.

Como jubilado

Con una pensión alemana o austriaca estás asegurado en el sistema público de salud a través del formulario S1. Si vives aquí más de 183 días al año, pasas a tributar en España. Un punto a favor de Canarias: desde 2023 hay una bonificación del 99,9 % en el Impuesto sobre Sucesiones para herederos de la familia hasta hermanos, sobrinos y tíos. Más en Jubilarse en España.

Con hijos

Los colegios públicos enseñan en español; la matrícula para Infantil y Primaria se abre cada primavera (para 2026/27, del 6 al 17 de abril de 2026), y además hay un procedimiento para incorporaciones durante el curso. Hay colegios alemanes en Gran Canaria (Deutsche Schule Las Palmas, desde la guardería hasta el Abitur, el bachillerato alemán) y en Tenerife (Deutsche Schule Teneriffa). En las islas pequeñas normalmente solo queda el colegio español. Más en Mudarse a España en familia.

Salud y seguro médico

La atención pública la organiza el Servicio Canario de la Salud (SCS). Hay hospitales universitarios en Tenerife y Gran Canaria; las islas más pequeñas tienen sus propios hospitales, pero envían los casos complicados a las islas grandes. Accedes a través del trabajo o del alta como autónomo, como jubilado con el S1 o, tras un año de residencia en España y con padrón en Canarias, mediante el convenio especial, un seguro voluntario dentro del sistema público. Hasta entonces, las personas sin actividad laboral necesitan un seguro médico privado. Más en Seguro médico en España.

Clima: eterna primavera con diferencias

En la costa, las medias anuales rondan los 21 grados. En Santa Cruz de Tenerife, las máximas diarias alcanzan de media 21,0 grados en enero y 29,0 grados en agosto; en el aeropuerto de Gran Canaria, 20,8 y 27,5 grados (AEMET, 1981 a 2010). Lo importante es la ubicación en la isla: las vertientes norte de Tenerife, Gran Canaria y La Palma son más húmedas y nubladas, las vertientes sur soleadas y secas, y en las montañas hace frío en invierno. Lanzarote y Fuerteventura son más llanas, secas y ventosas. Detalles en El tiempo en Canarias.

Moverse entre las islas

Las islas están conectadas por ferri y vuelos interinsulares. Según Fred. Olsen, la travesía de Tenerife a La Gomera dura 50 minutos, a Gran Canaria 80 minutos, y de Lanzarote a Fuerteventura de 25 a 35 minutos. A La Palma o El Hierro tardas más. El ferri de Gran Canaria a Huelva, en la península, tarda según la salida más de 30 horas. Con el descuento de residente, los vuelos interinsulares y los ferris salen bastante más baratos. Encontrarás inspiración para rutas en Recorrer las islas.

Los primeros pasos tras la llegada

Los trámites son los mismos que en la península. Lo importante es el orden, porque cada paso es requisito del siguiente.

1. Solicitar el NIE

   Necesitas este número de identificación fiscal para el contrato de alquiler, la cuenta y el trabajo: Solicitar el NIE.

2. Padrón en el ayuntamiento

   El empadronamiento en tu municipio te abre la puerta al colegio, la tarjeta sanitaria, el bono de guagua y el descuento de residente: Solicitar el padrón.

3. Cuenta bancaria y contratos

   Con cuenta, el alquiler, la luz e internet son más fáciles: Abrir una cuenta bancaria.

4. Seguro médico

   A través del trabajo, como autónomo, con el S1 o privado; después, la tarjeta sanitaria en el SCS.

El proceso completo lo tienes en Mudarse a España paso a paso.

Ayuda para decidir: ¿qué isla encaja contigo?

La elección de la isla es la decisión más importante, más que la vivienda. Respóndete con sinceridad a estas preguntas:

• ¿Necesitas un trabajo allí? Entonces entran en juego sobre todo Tenerife y Gran Canaria.
• ¿Tienes hijos en edad escolar? La cercanía a una gran ciudad, el colegio alemán y los hospitales hablan a favor de las dos islas grandes.
• ¿Necesitas especialistas con regularidad? Entonces planifica con trayectos cortos a un hospital universitario.
• ¿Buscas sobre todo sol? Las vertientes sur de las islas grandes, Lanzarote y Fuerteventura.
• ¿Quieres tranquilidad y naturaleza y traes tus ingresos? La Palma, La Gomera o El Hierro.
• ¿Vuelas a menudo a casa? Entonces cuentan los vuelos directos, y estos están sobre todo en las islas grandes y en Lanzarote y Fuerteventura.

Lo mejor es pasar, antes de decidir, unas semanas fuera de temporada alta en tus dos favoritas. Una visión lúdica del carácter de cada isla la tienes en ¿Qué isla canaria encaja conmigo?, y la comparativa con Andalucía en ¿A qué parte de España?.

Errores típicos al mudarte a Canarias

• Elegir la isla por las vacaciones: dos semanas en un hotel dicen poco sobre el trabajo, los alquileres y los trayectos al médico en el día a día.
• Subestimar el mercado del alquiler: los alquileres de larga duración escasean, y en el sur muchos pisos solo se alquilan para el invierno. Sin un contrato de alquiler real, a menudo no hay padrón.
• Contar con las reglas de la península: el IGIC, la aduana y la importación solo se aplican aquí. Si traes muebles o coche, aclara antes los costes.
• Llegar sin ingresos: con un 11,6 % de paro y sueldos bajos, buscar trabajo es duro.
• Idealizar la isla pequeña: en El Hierro o La Gomera, muchas cosas quedan a un vuelo o un ferri de distancia.

Ayuda para mudarte a Canarias

deinSpanien te asesora en español, inglés o alemán y online, para todas las Islas Canarias y toda Andalucía. Nos encargamos de citas, formularios y poderes, o te preparamos para que vayas tú solo a las citas. Estamos nosotros mismos en España y hemos dado cada paso, desde el NIE y el padrón hasta el alta como autónomo.

Los servicios disponibles están en Asesoría y paquetes.

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